林地項(xiàng)目
除了買房、炒股，各路游資如今又多了樁“新業(yè)務(wù)”——那就是拿錢“炒林”。昨日記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，來自福建、北京、四川等地的民企，近段時間大舉殺進(jìn)萬盛、豐都、合川等區(qū)縣，四處尋找林地項(xiàng)目。
個案
海鮮老板萬盛“圈林”
高小雷是福建廈門人，原先在西三街水產(chǎn)市場從事海鮮批發(fā)。上周，他剛在萬盛南桐鎮(zhèn)、叢林鎮(zhèn)“圈下”3800多畝商品林。
“我的計劃是5年內(nèi)投資2000多萬元，在萬盛買近2萬畝林地，然后開建廠房生產(chǎn)紙張、木地板等�！备咝±着d奮地說，為了做林地生意，他已經(jīng)注冊成立了兩家公司，一家從事生產(chǎn)，一家搞林地開發(fā)。光是生產(chǎn)廠房，還需投資600萬元。
瞄準(zhǔn)林地前景的，不止高小雷一個。昨日，重慶時代資產(chǎn)管理有限公司總經(jīng)理丁海透露，該公司手中有十多萬畝商品林，最近一個月做成了3筆生意，買家來自浙江、福建和北京。“一般的林地價格為6000元一畝，好的價格為8000到1萬元一畝�！彼f。
現(xiàn)狀
散戶四處找項(xiàng)目
除了企業(yè)老板，散戶對林地投資也興趣濃厚。本月初，主城區(qū)的周躍東在市林業(yè)局網(wǎng)站上發(fā)布了一則商品林求購信息。周先生透露，他原本做貿(mào)易和房地產(chǎn)生意，手頭有上百萬元閑置資金�！拔衣犈笥呀榻B，說是投資商品林有錢賺，所以也想試試�！�
“有很多人在打聽林地投資的事情�！迸硭h林業(yè)局官員稱，光是今年6月，就接到了20多個電話，詢問哪里有林地可以經(jīng)營。
大企業(yè)聞風(fēng)而動
來渝圈林的各路企業(yè)中，不乏大企業(yè)的身影。本月初，市經(jīng)委與美國國際濟(jì)豐投資公司簽訂《關(guān)于建設(shè)重慶市林漿紙一體化項(xiàng)目》意向書。國際濟(jì)豐投資公司初步意向投入150億元，在渝東南、渝東北等地區(qū)建設(shè)100萬噸林漿紙項(xiàng)目及1000萬畝原料林基地建設(shè)。有消息稱，伴隨集體林權(quán)改革明朗，上市公司晨鳴紙業(yè)、福建南紙均在近日啟動了林紙項(xiàng)目擴(kuò)產(chǎn)計劃。
原因
木材漲價看好收益
福建老板高小雷就坦言，他之所以不惜重金到萬盛開發(fā)林地，主要是因?yàn)榭春猛顿Y林地的效益。據(jù)了解，如果生長的是樹齡20年左右的馬尾松或桉樹，胸徑平均在14~21厘米，預(yù)計畝產(chǎn)為5立方米。按市場價600元/立方米計算，每畝產(chǎn)值約為3000元。一般說來，采伐指標(biāo)約占林木的1/3，如果企業(yè)在林業(yè)部門申請到采伐指標(biāo)，2萬畝林地的收入預(yù)計可達(dá)6000萬元。
此外，國內(nèi)木材從去年就開始漲價，上漲幅度為5%~10%。受此影響，生活用紙、新聞紙等價格逐步上調(diào)，僅是今年3月重慶市場上的生活用紙價格就漲了一成至三成。
商品林可自由買賣
今年1月，市林業(yè)局發(fā)布公開消息，從4月1日起，劃分近2000萬畝商品林自由買賣。據(jù)了解，重慶林地面積約6000萬畝，去年全市加大林權(quán)制度的改革力度，將林地分類為國家公益林、地方公益林和商品林。國家公益林由國家撥款管理，地方公益林由各地管理，國家適當(dāng)補(bǔ)貼，地方可以在林地上搞一些產(chǎn)業(yè)；而商品林完全放開，進(jìn)入市場交易；此外，本月中旬，《中共中央、國務(wù)院關(guān)于全面推進(jìn)集體林權(quán)制度改革的意見》正式對外公布�！兑庖姟访鞔_指出應(yīng)放活經(jīng)營權(quán)。實(shí)行商品林、公益林分類經(jīng)營管理。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，在此背景下，社會資金注入林業(yè)的政策已經(jīng)解套。
