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近日，莆田市中院在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上掛拍福建鴻圣紙業(yè)有限公司位于位于莆田市城廂區(qū)華林工業(yè)園區(qū)的房地產(chǎn)。 一、拍賣標(biāo)的：位于莆田市城廂區(qū)華林工業(yè)園區(qū)的房地產(chǎn)，土地使用權(quán)類型為國有出讓用地；土地使用權(quán)面積為20870.56平方米；土地用途為工業(yè)用地，房屋用途為工業(yè)及廠房；土地使用權(quán)終止日期：截止2057年2月27日止；建筑物建筑面積共計35062.24平方米。權(quán)證編號情況：國有土地使用權(quán)證號：莆國用（2011）第2011361號；房屋所有權(quán)證號：C201201098號、C201201099號、C201415177號。具體房地產(chǎn)情況詳見評估報告并以現(xiàn)場為準(zhǔn)。 二、拍賣方式：本次拍賣以設(shè)有保留價的增價拍賣方式拍賣，競買人出價未達(dá)到保留價不成交。 三、起拍價：4100萬元 四、評估價：5558萬元 五、增價幅度：10萬元 六、保證金：600萬元 七、起止時間：2018年8月9日10時至10日10時止（延時的除外） 八、拍賣平臺：福建省莆田市中級人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺 
注：瑕疵情況： 1.重大瑕疵特別提示：被執(zhí)行人將《房屋所有權(quán)證》證號為莆房權(quán)證城廂字第C201201099號所對應(yīng)的7層建筑物改變用途，一層作為商業(yè)，二層為辦公及住宅，三至七層均為住宅。且部分使用權(quán)已發(fā)生改變，使用期限至2057年2月27日止。 2.因被執(zhí)行人福建鴻圣紙業(yè)有限公司、王某拒不協(xié)助本院執(zhí)行，本次拍賣為按現(xiàn)狀拍賣，后續(xù)搬遷騰房交付需要較長的時間周期。 3.根據(jù)評估報告，因本次拍賣成交辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記產(chǎn)生的稅費依照稅法應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的部分，由拍賣成交價款中支付（需由買受人先代為墊付，先自行辦理，并在規(guī)定期限內(nèi)向本院申報），其他可能存在的物業(yè)費、水電費等欠費由買受人自行承擔(dān)，具體費用請向相關(guān)部門了解。 4.根據(jù)稅務(wù)部門反饋的材料，截止2018年4月，本宗房地產(chǎn)所屬企業(yè)存在欠稅情況，其中城廂地稅反饋企業(yè)欠稅90多萬元，城廂國稅反饋企業(yè)暫無欠稅，具體欠稅金額請及時向稅務(wù)部門了解，欠繳稅款依照法律及政策規(guī)定進行負(fù)擔(dān)。 鏈接： 福建鴻圣紙業(yè)有限公司是一家專業(yè)生產(chǎn)重型包裝的生產(chǎn)企業(yè)，是經(jīng)國家相關(guān)部門批準(zhǔn)注冊的企業(yè)。公司專業(yè)生產(chǎn)重型包裝紙箱(3A瓦楞紙板）、普通紙箱、禮盒等。公司位于福建省仙游縣榜頭鎮(zhèn)上坤螺山工廠。
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