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近日，莆田市中院在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上掛拍福建鴻圣紙業(yè)有限公司位于位于莆田市城廂區(qū)華林工業(yè)園區(qū)的房地產(chǎn)。 一、拍賣標(biāo)的：位于莆田市城廂區(qū)華林工業(yè)園區(qū)的房地產(chǎn)，土地使用權(quán)類型為國(guó)有出讓用地；土地使用權(quán)面積為20870.56平方米；土地用途為工業(yè)用地，房屋用途為工業(yè)及廠房；土地使用權(quán)終止日期：截止2057年2月27日止；建筑物建筑面積共計(jì)35062.24平方米。權(quán)證編號(hào)情況：國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)：莆國(guó)用（2011）第2011361號(hào)；房屋所有權(quán)證號(hào)：C201201098號(hào)、C201201099號(hào)、C201415177號(hào)。具體房地產(chǎn)情況詳見評(píng)估報(bào)告并以現(xiàn)場(chǎng)為準(zhǔn)。 二、拍賣方式：本次拍賣以設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式拍賣，競(jìng)買人出價(jià)未達(dá)到保留價(jià)不成交。 三、起拍價(jià)：4100萬元 四、評(píng)估價(jià)：5558萬元 五、增價(jià)幅度：10萬元 六、保證金：600萬元 七、起止時(shí)間：2018年8月9日10時(shí)至10日10時(shí)止（延時(shí)的除外） 八、拍賣平臺(tái)：福建省莆田市中級(jí)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái) 
注：瑕疵情況： 1.重大瑕疵特別提示：被執(zhí)行人將《房屋所有權(quán)證》證號(hào)為莆房權(quán)證城廂字第C201201099號(hào)所對(duì)應(yīng)的7層建筑物改變用途，一層作為商業(yè)，二層為辦公及住宅，三至七層均為住宅。且部分使用權(quán)已發(fā)生改變，使用期限至2057年2月27日止。 2.因被執(zhí)行人福建鴻圣紙業(yè)有限公司、王某拒不協(xié)助本院執(zhí)行，本次拍賣為按現(xiàn)狀拍賣，后續(xù)搬遷騰房交付需要較長(zhǎng)的時(shí)間周期。 3.根據(jù)評(píng)估報(bào)告，因本次拍賣成交辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記產(chǎn)生的稅費(fèi)依照稅法應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的部分，由拍賣成交價(jià)款中支付（需由買受人先代為墊付，先自行辦理，并在規(guī)定期限內(nèi)向本院申報(bào)），其他可能存在的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等欠費(fèi)由買受人自行承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)向相關(guān)部門了解。 4.根據(jù)稅務(wù)部門反饋的材料，截止2018年4月，本宗房地產(chǎn)所屬企業(yè)存在欠稅情況，其中城廂地稅反饋企業(yè)欠稅90多萬元，城廂國(guó)稅反饋企業(yè)暫無欠稅，具體欠稅金額請(qǐng)及時(shí)向稅務(wù)部門了解，欠繳稅款依照法律及政策規(guī)定進(jìn)行負(fù)擔(dān)。 鏈接： 福建鴻圣紙業(yè)有限公司是一家專業(yè)生產(chǎn)重型包裝的生產(chǎn)企業(yè)，是經(jīng)國(guó)家相關(guān)部門批準(zhǔn)注冊(cè)的企業(yè)。公司專業(yè)生產(chǎn)重型包裝紙箱(3A瓦楞紙板）、普通紙箱、禮盒等。公司位于福建省仙游縣榜頭鎮(zhèn)上坤螺山工廠。
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